后海航天科技广场

基础区位&交通

 地址：深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处，后海总部经济区核心；下沉式广场无缝接驳2/11号线后海站；滨海大道、沙河西路等主干道环绕，30分钟可达宝安机场。

 建筑规模与外观

 - 占地约1.26万㎡，总建面约19.7万㎡；A座48层、高224.35米；B座28层、高129.15米；六层裙楼+下沉广场；

- 外立面为半钢化夹胶双银LOW-E中空玻璃幕墙，现代通透，兼顾节能与采光；

- 标准层：A座约2100㎡、B座约1600㎡；层高4.3m，净高约3m；三菱高速分区电梯（A座25部、B座9部）；地下车库约920个车位；

- 2014年底竣工，获绿色建筑三星级运行标识。

 核心功能区

1. 总部办公区：A/B座超甲级写字楼，开放式+独立单元布局；入驻有阿里、腾讯、中海油、中建钢构、度小满金融等头部企业，形成空天科技、金融科技、高端制造产业集群；

2. 裙楼商业配套：六层商业，含高端餐饮、银行网点、咖啡厅、健身工坊；43层设城市观景台；下沉广场连通地铁、休闲绿化；

3. 商务会展与接待：多规格会议室、报告厅，可承办行业峰会（如气象科技赋能低空经济等国家级活动）；

4. 后勤与智能系统：开利水冷中央空调，24小时安保+智能门禁+视频监控，空气质量联动监测，能耗精细化管控。

 周边配套

 - 商业：步行可达海岸城、深圳湾万象城；

- 酒店：安达仕、莱佛士、凯宾斯基等；

- 文体：深圳湾体育中心、保利剧院、深圳湾人才公园、滨海长廊。

地址：南山区后海海德三道168号（后海站地铁上盖）

楼栋：A栋（4-48F）、B栋（7-28F），标准层A座约2100㎡、B座约1600㎡

 一、可租面积区间

 - 最小起租：120㎡

- 主流中小户型：150/200/260/300/350/490/527㎡

- 整层/连层：1200/2000/2100/2170㎡，最大可租至6578㎡（整栋连层）

- 常见在租主力：220-734㎡、1200-2000㎡、整层组合

一、交通配套

 1. 地铁：无缝接驳2/11号线后海站（步行约3分钟），13号线加持；20分钟到福田CBD，30分钟达宝安机场

2. 自驾与停车：地下4层车库，共920个车位；滨海大道、科苑南路、后海大道快速通达；30分钟至深圳北站

3. 公交：滨海之窗、软件产业基地等站点环绕，30+公交线路覆盖

 二、内部商业&商务配套

 1. 裙楼+下沉广场（约3万㎡）：高端餐饮、银行网点、咖啡厅、健身工坊；43层设城市观景台；31米挑高大堂，三菱高速电梯分区运行

2. 会议与展示：共享会议中心（含多规格会议室）、企业展厅，满足发布会与接待；空中花园、连廊休闲区

3. 楼宇智能：LEED金级认证，双银LOW-E玻璃幕墙，24小时开利中央空调，24小时安防与楼宇自控

 三、周边商业&生活配套

 1. 商场：步行可达海岸城（18万㎡）、深圳湾万象城，500+餐饮与零售，17家银行网点

2. 酒店：凯宾斯基、中洲万豪、安达仕、莱佛士等高端酒店，10分钟车程内

3. 文体休闲：深圳湾体育中心、保利剧院；深圳湾人才公园、15公里滨海长廊，90米带状公园

 四、补充提示

 - 双塔结构（A座224m 48层；B座129m 28层），标准层1600–2100㎡，4.3m层高，270°深圳湾海景

- 物业为央企标准，服务覆盖商务接待、清洁、安防、设备运维