尚美时代大厦

- 建筑概况：大厦竣工于2015年，总建筑面积约5-10万平方米，共16层，每层层高2.9米，部分区域层高4米以上，标准层面积约1000-1200平方米，实用率70%。

- 交通配套：距离地铁4号线清湖站约1.4公里，步行10分钟可达，周边公交站点众多，清湖市场公交站距大厦仅100米，有26条公交线路经过，可直达福田、南山、罗湖等区域。距机荷高速福民出入口不足500米，8分钟可达深圳机场，1小时内可通往香港、广州等地。

- 内部配套：大厦1-2层有品牌餐饮、咖啡、便利店等。楼层设置有大型公共会议室、公共洽谈室、公共培训室、咖啡厅、图书阅览室等功能区，每层设有独立茶水间，配备微波炉、冰箱等供客户免费使用。此外，还有200平方米空中花园和屋顶休闲区。

- 设施设备：配备5部三菱高速电梯，高低分区，候梯时间不超过30秒。采用24小时独立分体空调，分户计量。网络覆盖电信光纤、移动、联通，实现5G室分全覆盖。

- 物业管理：由深圳市尚美时代投资发展有限公司管理，物业费为10元/平方米/月。物业团队秉承“预见式服务”理念，建立360°全维度服务体系，提供安保、保洁、工程维护等服务。

- 租赁信息：出租面积有80-1084平方米多种选择，租金均价为56元/平方米/月

核心面积段&可分割组合

1. 主力散租面积：98㎡、106㎡、126㎡、139㎡、141㎡、152㎡、165㎡、181㎡、197㎡、226㎡、247㎡、252㎡、261㎡、284㎡、291㎡、302㎡、362㎡、378㎡、382㎡等

2. 中大面积组合：416㎡、428㎡、456㎡、589㎡、693㎡、1084㎡，单层约1000–1200㎡可整层租赁

3. 精装/毛坯灵活分割：98–2000㎡可按需拆分、合并；另有房源标注最小约80㎡起租（以现场可租单元为准）

 补充说明

 - 单层约1000–1200㎡，柱距8.4m，户型方正，便于规划工位与隔断

- 面积口径为建筑面积，租赁报价、物业费均按此计算

- 房源与面积会随出租情况动态调整，建议签约前核实最新可租单元与实测面积

一、内部核心配套

 1. 商务功能区

- 共享空间：大型公共会议室、洽谈室、培训室、咖啡厅、图书阅览室（配投影仪、打印机、会议桌椅）

- 楼层配套：每层独立茶水间（免费提供微波炉、冰箱）

- 生态休闲：200㎡空中花园+屋顶休闲区

- 商业配套：1-2层裙楼，含品牌餐饮、咖啡、便利店等

2. 硬件与交通服务

- 停车场：地上+地下大型车位，满足办公停车；早晚高峰免费穿梭巴士对接地铁4号线清湖站

- 电梯：配置5部电梯，保障上下通行效率

- 空调：自装计电费，可24小时独立控制

- 智能系统：高速网络覆盖、24小时安防监控

3. 企业服务

- 红本注册、工商财税、人力资源外包、政策补贴申报、资源对接等企业孵化服务

-研发/设备补贴、高企落户奖、人才房配额等

 二、外部周边配套

 1. 交通网络

- 地铁：4号线清湖站步行约10分钟，清湖北站约550米；有轨电车清湖学校站步行约5分钟

- 公交：清湖市场站（约100米），26条线路通达福田、南山、罗湖等；龙华汽车站不足1公里

- 自驾：机荷高速福民出入口约500米，快速连接全城

2. 商业与生活

- 商场：壹方天地、红山6979、星河COCO City、龙华天虹（约5分钟车程）

- 金融：中行、建行、农行、平安银行网点（步行约8分钟）

- 政务：龙华区行政服务大厅、税务局（约10分钟车程）

- 生态：阳台山森林公园（约10分钟车程）