科尔达大厦

科尔达大厦，位于深圳市龙岗区雪象社区中浩一路2号 

- 基本概况 ：项目总面积约为43000平方米，由新旧三栋主楼组成。新楼是一栋新建甲级写字楼，楼高近百米，面积近35000平方米。旧楼由一栋厂房和一栋宿舍组成，厂房面积为5000多平方米，宿舍面积为3000多平方米。

- 功能分区 ：规划为办公区、公共服务区、休闲娱乐区、酒店公寓区四大区域。办公区以团队/企业办公为主；公共服务区可进行创业沙龙、培训小会议等，还提供法律顾问、政策咨询等服务；休闲娱乐区为企业提供商务休闲环境；酒店公寓区引入华住集团全季酒店，为园区提供一站式商务配套服务。

- 产业定位 ：重点打造电子信息技术、生物医药、生命科学、智能装备、数字新媒体、科技创新金融、精细仪器制造、IP新文创商业等八大产业集群，承接延展坂雪岗产业片区的优势产业。

- 运营管理 ：由深圳市科尔达产业发展有限公司运营，该公司拥有专业团队，建立了成熟的产业园开发建设运营和服务体系，致力于打造产业生态链，推动产业集群建设。- 园区配套：有1.2万㎡商业中心，配备精品超市、酒店、餐饮、健身房等。园区大堂敞亮，办公区高端大气，配备6部客梯和1部货梯。

科尔达（深圳坂田科尔达大厦）招租面积最小约60㎡起，标准层约1600㎡，可灵活分割，适配全周期企业，核心信息如下：

 核心招租面积

 - 起租面积：60㎡起（常见70-100㎡小户型，如60/70/88/98/103/115㎡等）

- 成长型企业：100-500㎡（如129/145/219/236/265/285/348/381㎡等）

- 整层/大面积：标准层约1600㎡，可租700-1600㎡（如743/788/799/835/1100/1340/1605㎡等）

- 定制空间：支持32-3000㎡自由分隔，可按需求定制更大组合空间

 补充说明

 - 交付标准：毛坯、简装、精装均有，部分带家私可拎包入驻

- 实用率：整层使用率约70%，户型方正，空间利用率高

- 提示：面积与房源实时变动，建议以招商中心最新信息为准

科尔达大厦园区配套丰富，涵盖交通、商业、休闲等多个方面，具体如下：

- 交通配套：大厦与地铁10号线雪象站D出口无缝接驳，周边有宝吉路口、呈祥花园等多个公交站，公交线路覆盖龙华、福田、罗湖等片区。驾车沿珠三角环线高速20分钟可到达深圳北站，沿北环大道35分钟可到达蛇口港，沿沈海高速40分钟可到达宝安。

- 商业配套：下楼即到1.2万㎡商业中心，有精品超市、24小时便利店、露天咖啡厅、网红健身房、粤式大酒店、儿童乐园、美食食堂等，能满足购物、餐饮、休闲等商务需求。

- 住宿配套 ：18-22楼为高端智能商务酒店，周边还有在茂酒店、尚景豪酒店等众多酒店，以及朗诗寓、碧家国际社区等服务式公寓。

- 办公配套：大厦内有中央智能公共会议室，可免费预约，还提供免费创业辅导、国高认定、投融资对接、法务财税一站式服务等。

- 休闲配套 ：17楼设有空中花园，为员工提供了休闲娱乐的空间，可在此放松身心，缓解工作压力。