万科万致天地

坂田万科广场是深圳龙岗坂田街道的地铁上盖城市综合体，以“自然有生活”为核心理念，融合商业、办公、公寓、自然博物，2024年9月26日开业，快速成为区域标杆 。以下为核心信息：

 一、基础信息

 - 位置：龙岗区坂田街道，地铁5号线坂田站D口上盖，无缝接驳 。

- 规模：总计容建面约32.9万㎡，含约10.4万㎡生态购物中心、11.9万㎡甲级办公、9.6万㎡公寓（含1.9万㎡人才公寓），商业面积约15万㎡。

- 定位：都市自然社交中心，打造“2.7万㎡深圳在地自然探索博物园”。

 二、核心亮点（自然+商业+社交）

- 自然博物园：约2.7万㎡，200+本土与异国植物、深圳十大明星动物艺术装置，设发现森林、迁徙乐园、共生之境三大核心空间，及自在峡谷、然趣公园、生机绿洲、有闲营地、活力天台五大特色场景，沉浸式绿色体验。

- 品牌矩阵：300+品牌、110+区域首店，含盒马鲜生、寰映影城、MELAND儿童成长乐园等主力店，餐饮约100家（50+区域首店），覆盖亲子、运动、文艺、潮流、美食五大业态 。

- 亲子与社交：约1200㎡、9米挑高“迁徙乐园”，露营社交空间、社区体育中心、活力天台，常办大英图书馆、国家地理等首展与IP互动活动。

 三、商务与办公配套

 - 甲级办公：A/B两座塔楼，A塔206.9米/46层，B塔39层，约4.03万㎡，13部高速客梯（最高6m/s），高效商务。

- 会议设施：约2000㎡国际会议中心，适配大型会议、论坛、发布会。

- 企业服务：政策申报、工商注册、财税咨询等增值服务，定期组织企业沙龙与资源对接会。

 四、交通与生活配套

 - 交通：地铁5号线坂田站直达；近坂银通道、南坪快速，速达福田/南山；超6000个停车位，智慧停车 。

- 生活：银行、24小时便利店、药店、美容美发等齐全；近云里云杉医院、坂田医院，就医便捷。

- 生态：绿化覆盖率约30%，立体绿化与自然场景融合，花园式办公与消费体验。

 五、运营与服务

 - 万科自持运营，统一招商管理，品质稳定高效。

- 物业24小时响应，维修、安保、清洁一站式服务。

- 智慧运营：AI客流分析、智能停车、无感支付，提升体验。

 六、核心优势与价值

 - 地铁上盖+自然博物园，差异化竞争力强，开业一年客流破3000万，成央视报道的绿色商业创新案例。

- 全业态满足家庭消费、商务办公、都市社交，是坂田片区集“自然、商业、办公、生活”于一体的城市级综合体 。

《1》项目:万科万致天地

《2》空调:管理费已包含

《3》格局:户型方正

《4》装修:精装修、隔间吊顶、前台、地毯等

《5》看房时间:已空置,有码,随时方便看房

《6》使用时间:随时进驻,可以配家私

另有其他在租面积:65平100平,132平178平210平,256平278平300平

340平420平,500平,700平,800平1000平-3000平等面积均有

交通便利地铁

一手物业直租,高使用率

坂田万科广场核心配套可概括为地铁上盖+立体公园+全业态商业+亲子/社交+商务与生活服务，以下是详细亮点：

 一、交通与区位（高效通达）

 - 地铁：5号线坂田站D口无缝接驳，上盖物业，步行约50米直达商场 。

- 公交：坂田地铁站公交枢纽，多条线路覆盖全城。

- 自驾：近坂银通道、南坪快速，速达福田/南山；超6000个停车位，智慧停车系统高效。

 二、核心商业配套（15万㎡，2024.9开业）

 - 品牌矩阵：约300+品牌，含110+区域首店，盒马鲜生、寰映影城、MELAND儿童成长乐园等主力店，餐饮约100家（50+区域首店） 。

- 业态布局：亲子、运动、文艺、潮流、美食五大主题，满足全客群消费与社交需求 。

- 商业特色：首创“商业+立体公园”，约2.7万㎡自然探索博物园，200+植物、深圳本土动物艺术装置；“发现森林”“迁徙乐园”“共生之境”三大核心空间，悬浮岛屿森林、活体昆虫馆等特色场景 。

 三、亲子与社交配套（全龄友好）

 - 儿童空间：约1200㎡迁徙乐园（9米挑高）、MELAND儿童成长乐园，深圳亲子热门目的地。

- 社交场景：露营社交空间、社区体育活动中心、活力天台，适配亲子互动、宠物友好、运动休闲等多元需求 。

- 文化活动：大英图书馆、国家地理等首展，IP互动与艺术展览，打造都市文化社交地标。

 四、商务与办公配套（高效商务）

 - 写字楼：A/B塔甲级办公，A塔206.9米/46层，13部高速客梯（最高6m/s），B塔39层，约4.03万㎡。

- 会议设施：约2000㎡国际会议中心，适配大型会议、论坛、发布会等。

- 企业服务：政策申报、工商注册、财税咨询等增值服务，定期组织企业沙龙与资源对接会。

 五、生活与生态配套（全维便利）

 - 生活服务：银行、24小时便利店、药店、美容美发等，满足日常所需。

- 生态环境：立体绿化覆盖，五大特色场景（自在峡谷、然趣公园、生机绿洲、有闲营地、活力天台），打造花园式办公与消费体验。

- 健康医疗：近云里云杉医院、坂田医院，步行约15分钟可达，就医便捷。

 六、运营与服务（专业保障）

 - 万科自持运营，统一招商与管理，品质稳定、服务高效。

- 物业团队24小时响应，维修、安保、清洁等一站式服务。

- 智慧运营：AI客流分析、智能停车、无感支付，提升消费与办公体验。