华润置地大厦

一、建筑与规模

 - 英国Foster+Partner设计，总建面约37.5万㎡，由6栋国际甲级写字楼组成（3栋超200米超高层，最高47层）；整体为裙楼串联塔楼的布局，裙楼设商业与公共配套；

- 标准层户型方正、无柱大跨度，可灵活分割；配置高速分区电梯、VAV中央空调、智能门禁/监控、双回路供电。

 二、核心配套

1. 商业&文化：无缝对接23万㎡万象天地（街区+MALL，300+品牌、首店集群、餐饮娱乐）；配套诚品生活、人文剧场、都市农场，常办展览/音乐会/行业论坛；瑰丽酒店等高端酒店满足商务接待。

2. 居住：华润城润府、大冲城市花园等高端住宅/服务式公寓，实现职住步行可达。

3. 生态园林：国际团队JCFO打造的立体绿化、中央绿地、空中花园；临近大沙河公园、深圳湾体育中心。

4. 交通：地铁1号线高新园站步行即达；深南大道、沙河西路交汇，快速接驳广深高速、深圳湾口岸。

 三、园区运营与产业定位

 - 定位科技金融商务集群，获深圳重点产业园区认定，聚集金融科技、高端制造研发、总部企业；

- 华润物业提供24小时管家式服务，设企业服务中心，可协办工商/财税/政策申报；

- 配置共享会议室、路演厅、咖啡吧、无人便利店，满足企业多元办公需求。

🏢 深圳华润置地大厦（南山高新园）招租面积

 在租面积：80–2600㎡，覆盖小、中、大面积段  

标准层面积：1016–2707㎡（整层可租） 

 ✅ 主力户型（2026-02-26）

 - 小户型：80/95/100/150/160/178/189/200/215/231㎡ 

- 中户型：280/300/330/359/400/450/465/578/590/628/638㎡  

- 大户型/整层：918/1150/2252/2400/2600㎡  

 📌 楼栋与交付

 - 出租楼栋：B/C/D座（超甲级） 

- 交付：现楼，毛坯/精装可选

一、交通配套

 1. 地铁：1号线高新园站（步行约百米直达），近距离可换乘13号线；

2. 公交：大冲①/大冲学校站，19+条公交线路覆盖全城；

3. 自驾与停车：深南大道、沙河西路交汇；地下3500+智能车位，支持反向寻车；5分钟上广深高速，15分钟到深圳湾口岸，20分钟达宝安国际机场；

4. 地下连廊：直通万象天地，风雨无阻。

 二、商业与生活配套

 1. 万象天地（23万㎡街区+Mall）：超300家品牌，高端零售、米其林/黑珍珠餐饮、影院、亲子业态齐全；

2. 高端酒店：瑰丽酒店等五星标准，满足商务接待；

3. 居住：华润城润府、润玺、大冲城市花园等高端住宅/公寓；

4. 文化休闲：剧场、诚品生活、都市农场、商务图书角、健康中心；

5. 日常服务：银行网点、便利店、咖啡吧、员工餐厅全覆盖。

 三、办公与企业服务配套

 1. 会议/路演：多规格高端会议室、路演厅、企业会所；

2. 物业：华润万象生活24小时安保、清洁、设备维护，智能门禁+访客系统；

3. 智慧办公：高速网络、云打印、无人便利柜；

4. 商务配套：WeWork共享办公、商务接待区。

 四、生态与景观

 1. 内部：立体绿化园林，国际团队JCFO设计；

2. 外部：紧邻大沙河生态长廊，步行可达大沙河公园，远眺深圳湾海景。